Техническое обслуживание

После монтажа и ввода в эксплуатацию объекта инженерные системы здания нуждаются в непрерывном контроле, оценке и корректировке работы.

Услуги по техническому обслуживанию предполагают проведение следующих работ:

• Регламентные работы и текущий ремонт
• Планово-предупредительный ремонт
• Срочный ремонт

Регламентные работы проводятся с целью поддержания исправного состояния различного оборудования, предотвращения сбоев в процессе эксплуатации методом периодического профилактического осмотра и диагностики технического состояния. В рамках текущего ремонта производится устранение характерных неисправностей, определенных эксплуатационной документацией и типовыми технологическими регламентами.

Планово-предупредительный ремонт — устранение неисправностей, выявленных в результате регламентных работ, замена и восстановление изношенных или поврежденных деталей оборудования.

Срочный ремонт — восстановление отдельных элементов инженерных систем по заявке заказчика.

Собственники зданий по причинам целесообразности не всегда имеют достаточно квалифицированную службу эксплуатации. Сократить эксплутационные расходы владельцев и арендаторов возможно с помощью заключения комплексных договоров технического обслуживания с фирмой, располагающей штатом квалифицированных специалистов по большинству систем, используемых в современных зданиях.

Разрабатываемые программы планово-предупредительного ремонта позволяют исключать крупные расходы на срочный ремонт.